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河南18地市最新房价排名出炉,你老家排第几?

2020-03-17 来源:房不贵房产网 点击 --业主评价

疫情突发,大家为了与病毒抗争,都在家中坚守阵地,家,一直都是咱们的港湾哈~

但这个城市还有很多正在奋斗的年轻人们,为了有属于自己的“港湾”还在努力中!

面对动辄上万的房价,再看看每月发的工资,恐怕很大一部分年轻人脑海中会有一个想法。

等钱赚的差不多了,就回老家找个工作买套房,好好享受生活。

对于老家的房价,一直都是大家槽点最多的话题之一。

并且,2019年随着楼市调控的不断深入,房住不炒已经成为主旋律,大家对于三四线的房价也充满了悲观情绪。

比如,据易居100城住宅库存报告数据显示,截至 2019 年 12 月底,三四线代表城市新建商品住宅库存总量分20693 万平方米,同比增加5.8%,增幅不小。

此外,截止到2019年12月,三四线城市新建商品住宅存销比 10.2 个月,整体接近供大于求状态。

于是有专家表示,当下的三四线城市在棚改货币化安置政策褪色以后,市场已经面临降温。并且经过上一轮的房价上涨之后,三四线城市的购房压力增大,市场已露萧条之色。

进入2020年,在经过“黑天鹅”事件之后,三四线楼市更是“雪上加霜”。其中驻马店先以购房补贴、提高公积金贷款额度、降低首付比例等政策救市。

关于咱大河南的房价

一直是我们关心的热门话题

似乎老家的房价真的撑不住了?回家置业的机会终于等到了吗?

等等,拆姐儿作为一个地地道道的洛阳人,想跟你们说:别天真了哈,下面让我们看看河南18个地市最新的房价排行榜。

你会发现现实依然那么残酷,想回老家,真不是那么容易滴~

看完房价的你,还好吗?(坏笑~

整体来看,郑州房价在全省内仍然优势很明显,稳坐哥中之哥的地位~~~

其次就是我们大洛阳的房价,据数据显示,洛阳2月份新房均价9615元/㎡,而二手房均价依然已经突破万元,均价10400元/㎡。九朝古都不是给你吹的,位列河南城市房价第二。

紧随其后的就是距离郑州较近的开封,均价已达到8000+以上,分别位列河南城市房价第三,可见郑州作为省会城市的经济辐射作用还是很明显。

而安阳、许昌、新乡3个城市新房房价均在7字头之上,较其他地市略显优势。

另外,有些城市有二手房价格倒挂的现象,一些小伙伴可能还有些迷茫,到底什么是二手房价格倒挂,为什么会有这种现象捏?(敲黑板啦~!

一二手房价格倒挂其实就是指相同地段内二手房的每平方米成交单价高于新建中的一手房。

首先,近年来随着各项利好政策的不断落地,大量新盘涌入市场。新盘开盘时间较为集中,开发商之间的竞争压力过大,为了解决资金回笼困局,只能通过价格来博得购房者青睐。

其次,同区域的二手房与新房相比,都是现房,经过简单装修即可入住,而且与新盘的期房不同,二手房在房屋质量、产权等方面的影响都是可预期的,因而购买风险较小。

再次,就是地段价值、户型的实用性、配套的完善度、交通的便利以及入住急迫性等方面的比较。

二手房和新房价格倒挂,从某种程度上充分论证二手房的优势。但是二手房本身存在税费较多的情况,在购买二手房的时候一定选择靠谱中介,弄懂交易过程中的税费问题,保证能顺利买到好房子。

总之,拆姐儿看完这18地市的房价表,难过的快要哭晕在厕所。

想在老家有个家,怎么就那么难?

进不了的城,回不了的家

真尴尬……

接下来,就来一起“品味”下各路粉丝朋友发来的最新房价吐槽!

A.Li

不知道三四线的城市哪来的勇气,哪来的勇气?!

现在只祈祷不要崩盘,涨的再厉害都不怕,就算工资不涨也还有还完的日子可奔,真崩盘了,要么工资就下降,要么大部分人就该失业了,断了来源如何去还这房价?

山猫

把老家能变现的全部变现,然后来郑州买房子!三环内买不住就买四环,依次类推,尽最大能力留到郑州才是王道!小编加鸡腿不?

忘忧草

我作为一个国家级贫困县的淮阳人,真想不通淮阳的房价为什么会在整个周口市独树一帜

君君

1、棚改货币化,直接增加了老家人的收入,推升地市房价。

2、部分开发商和无良炒房客哄抬房价。

3、地市太小,随便出几个地王,几个房价一万二三的楼盘就能煽动区域恐慌情绪,制造抢房现象。

AL松涛

楼市怎么调控的?越调控越涨价,房子最基本的作用是住的,可我已经住不起了

忆度日

2016年的涨价,很多城市都是正常的补涨,包括郑州。但是有不少城市没有及时刹车,使房价与城市综合地位不匹配,房价虚高。

H

春节回家看到洛阳的房价,一个个都成了1开头,吓得我赶紧滚回郑州。

不再犹豫

房价是城镇化趋势的展示牌,小城市买房子的大多都是农村出来的。市区原住民大多孩子读初中高中时就买好了房子。苦还是苦的最基层的劳苦大众。

蕙茜漫妮

房价上涨说明河南的国民生产总值在提升,河南在发展,也希望人民的幸福感能够得到提升。还是坚持房子是用来住的。让我们愤青们住的起房。

昊然正气

老家信阳光山,回不去的县城,房价6000~7000心里别提多憋屈了,这价钱比市里还猛,本来在外打拼多年想回家买套房从此走上有房一族,却不想现在这般尴尬局面,我想这不仅是我一个人心里的痛。

飘落一天星

老家许昌的,就是因为挨着郑州,就是因为所谓的高铁和地铁要修了,嗯,然后18年啥事儿没干都在疯狂的炒地皮,地价吓死人了,房价一路狂飙,房地产投资直接翻倍,虽然抢地的企业日至如今不怎么好过,但是价格又不下降了,找谁说理去。

午阳PLUS

老家信阳的,房价的主要区间是6k-9k的样子,但是3年前还是5k的天下。

家里是做装修的,所以家里经常有亲戚让帮忙所以对市场了解的比较多一些,18年买房子的确实不少,有些是手里有些钱没地方放的,有些是为了结婚。

不过有个现象很有意思,给小孩子买房子,很多都是全款,首付比例都相当高,还有一个就是卖了会装修,住的很少而且不会出租。

更有意思的是,很多人不愿意买比新房子还便宜点的二手房。

蓦然回首

老家漯河的,身边有个朋友在年前的时候刚入手了一套高铁站附近的二手房,结果刚过完户就发现小区的房价跌了好几万,他现在已经自闭了。。。

崖山

我们村在偃师,在洛阳买房的特别多,有的都几套,孩子才十岁的都把房子买了,前几年洛阳成片的烂尾楼没人要,现在都炒天价了,可想而知他们买房都是不住,鬼城洛阳也该上榜了,等着吧。

而且据拆姐儿了解盘点了一下,发现很多人老家买房子有几个特点:

1、能全款的不按揭,坚决不让银行赚利息;

2、四房是刚需,没有两房,能带院的才是土豪;

3、开始注重舒适度和教育等资源品配套;

4、一些公寓变着花样的“勾引”购房者,各种投资陷阱防不胜防;

5、买了不住也不会出租,大多是为了结婚买的“空置房”。

河南这些城市乃至小县城,到底是“房有所值”,还是“有价无市”?

你老家在哪里,春节回家房价是多少?

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