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衡水楼市冷热不均 以价换量成效明显?

2020-03-17 来源:房不贵房产网 点击 --业主评价

阳春三月,万物复苏,也是传统的楼市旺季。今年的3月比较特殊,受到新型肺炎防控的影响,衡水售楼部虽然大部分已经开放,但是成交量则是冷热不均,价格也是有所松动。

新年伊始,75折、8折、特价房频现 衡水楼市低调开局

新年伊始,就传来恒大全部房源75折特惠的消息。不少慕名而来的购房者纷纷赶到售楼部,了解房源,挑选户型。由于处于疫情防控期间,售楼部只能分开时段限制人数,避免造成人员聚集。借此活动, 恒大绿洲 项目销量大增,成交不断刷新。

与此同时,天正地产也推出8折购房的优惠,天正地产属于衡水近几年崛起的本土房地产企业,房子品质、物业得到业内外的一直认可,此次八折特惠,自然吸引了不少人的目光,每天到访和成交量十分可观。

除了打折,特价房也是频频推出。位于市中心的 时代广场 项目,推出6666元/平的特价房源。 时代广场 位于人民路与中心街的交汇处,算是衡水中心的位置了,周边的配套已经十分完善和成熟,交通也是四通八达。售楼部于近日正式开放,前来咨询的购房者也是络绎不绝。

以“地王”身份进驻衡水的保利地产,此时也是采取“惠民”政策,首付1成,7988元/平起的价格,赢得了全城的关注,成交量一路飙升。

除了改善型楼盘,刚需楼盘也纷纷推出特价房。橄榄绿洲和雅项目推出7套秒杀特价房,6888元/平起,实惠的价格,吸引不少刚需购房者前来咨询。

其他楼盘,有些售楼处还未开放,有些已经尾盘销售,销量平平,没有大的动作。

以质取胜 部分高端楼盘价格依然坚挺

虽然不少楼盘打折、特价促销,不过部分高端楼盘依然价格坚挺,以质取胜。天正壹号院、泰华丽水湾、绿城·诚园、红星·天铂等楼盘,价格依然坚挺,天正壹号院、泰华丽水湾、绿城·诚园为精装楼盘,价格在10000元/平以上,红星·天铂为毛坯房,价格在10000元/平左右。

以上这几个楼盘都在南环沿线,南环是近几年衡水新近崛起的区域,高端楼盘云集,环境舒适宜居,周边基础配套也在不断完善,也是目前改善型购房者们比较青睐的购房区域。

房企迎来新一轮洗牌 中小房企步履维艰

突如其来的新冠肺炎疫情,使得各行各业损失惨重,房地产行业也受到了一定程度的影响。在此情况下,更加考验企业的实力。大的房企资金雄厚,可以慢慢度过此次危机;中小型房企则是步履维艰,在此次冲击下可能面临重新的洗牌。

对于广大购房者来说,买到称心如意的房子是第一目标,目前疫情已经得到一定程度上的缓解,各大售楼处也已对外开放,大家可以趁着大好春光,实地看看房子,争取早日买到心仪的房子。

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